Certificado de Tradición y Libertad en Ipiales (Nariño)
Si estás por comprar una casa en el barrio Corazón de Jesús, vender un lote en la vereda Yaramal o tramitar una sucesión de predio rural en las faldas del volcán Azufral, lo primero que necesitas es el Certificado de Tradición y Libertad. Este documento, expedido por la ORIP Ipiales (código de matrícula 244), revela quién figura como propietario, si el inmueble tiene hipotecas, embargos, afectaciones a vivienda familiar u otros gravámenes. Con Certitradición lo gestionas en línea en minutos, sin desplazarte hasta las oficinas del centro de Ipiales.
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En línea, a tu correo en minutos · pago seguro con Wompi.
Solicitar mi certificadoCómo obtener el certificado de un inmueble en Ipiales
Todo predio registrado en Ipiales y municipios vecinos como Cumbal o Guachucal tiene su matrícula inmobiliaria con el prefijo 244, asignado por la ORIP Ipiales. Para obtener tu certificado solo necesitas ese número. Ingresa la matrícula en nuestro formulario, realiza el pago único de $39.900 a través de Wompi (PSE, tarjeta o Nequi) y en minutos recibirás el PDF oficial en tu correo; también puedes solicitarlo por WhatsApp. Certitradición es un gestor privado que tramita el certificado en línea por ti; no somos un canal oficial de la SNR ni del Gobierno Nacional. El documento tiene validez de 30 días.
Preguntas frecuentes — Ipiales
¿Qué es la ORIP Ipiales y qué significa el código 244 en la matrícula?
La Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP) de Ipiales es la entidad adscrita a la Superintendencia de Notariado y Registro que gestiona el registro de todos los predios urbanos y rurales del municipio de Ipiales y de varios municipios del sur de Nariño, como Cumbal, Guachucal y Córdoba. El código 244 es el identificador de esa circunscripción registral: aparece como prefijo en cada matrícula inmobiliaria (por ejemplo, 244-12345). Si tu predio está en sectores como La Pamba, El Charco o veredas del área rural de Ipiales, su matrícula lleva ese código.
¿Cuánto cuesta obtener el certificado a través de Certitradición?
El servicio de gestión tiene un costo único de $39.900 COP, que se paga de forma segura a través de la pasarela Wompi (acepta PSE, tarjetas débito/crédito y Nequi). No hay cobros adicionales ni suscripciones. Este valor cubre la consulta, la gestión ante el sistema de la SNR y la entrega del PDF oficial en tu correo electrónico o WhatsApp en cuestión de minutos, con validez de 30 días a partir de su expedición.
¿Tengo que ir personalmente a las oficinas de la ORIP en Ipiales para obtener el certificado?
No. Gracias a la plataforma en línea de la SNR, el certificado se puede tramitar de forma completamente virtual, sin necesidad de acercarte al edificio de la ORIP en el centro de Ipiales ni hacer fila. A través de Certitradición ingresas el número de matrícula, realizas el pago y recibes el documento directamente en tu correo. Esto es especialmente útil si vives en veredas alejadas del casco urbano, como Cuaspud o sectores de la cordillera de Nariño, o si te encuentras fuera del municipio gestionando la compraventa de un inmueble.
Servicio de gestión privado — no somos canal oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR). Facilitamos el trámite en tu nombre.