Certificado de Tradición y Libertad en San Andrés (Archipiélago de San Andrés)
Si estás comprando un apartamento en El Centro, vendiendo una casa en El Cliff o gestionando una sucesión de un predio en North End, necesitas el Certificado de Tradición y Libertad para conocer los propietarios actuales, hipotecas, embargos y cualquier gravamen que pese sobre el inmueble. En San Andrés, todas las matrículas inmobiliarias están registradas en la ORIP SAN ANDRES (Isla), identificada con el código 450. Certitradición tramita este documento de forma completamente digital, sin que tengas que desplazarte hasta la oficina ni hacer fila.
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En línea, a tu correo en minutos · pago seguro con Wompi.
Solicitar mi certificadoCómo obtener el certificado de un inmueble en San Andrés
Los predios de la isla —desde cabañas en Sound Bay hasta locales en la Avenida Newball— tienen matrícula inmobiliaria con prefijo 450, asignada por la ORIP SAN ANDRES (Isla). Para obtener el certificado con Certitradición, ingresa ese número de matrícula en el formulario, realiza el pago único de $39.900 a través de Wompi y recibirás el PDF oficial en tu correo electrónico (y por WhatsApp si lo prefieres) en cuestión de minutos. Certitradición es un gestor privado; no somos la Superintendencia de Notariado y Registro ni un canal oficial del Gobierno. El documento tiene validez de 30 días.
Preguntas frecuentes — San Andrés
¿Cuál es la ORIP de San Andrés y qué significa el código 450?
La Oficina de Registro de Instrumentos Públicos competente para la isla de San Andrés es la ORIP SAN ANDRES (Isla). El código 450 es el prefijo que identifica a esta oficina y aparece al inicio de toda matrícula inmobiliaria de predios ubicados en el Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina. Si tu matrícula empieza con 450, el certificado lo expide esa ORIP.
¿Cuánto cuesta el Certificado de Tradición y Libertad en San Andrés?
A través de Certitradición el costo es de $39.900 COP, pago único que se realiza de forma segura con Wompi. No hay cobros adicionales ni sorpresas. Por ese valor gestionamos el documento ante la SNR y te lo enviamos en PDF directamente a tu correo, con validez de 30 días a partir de su expedición.
¿Tengo que ir en persona a la ORIP de San Andrés para obtener el certificado?
No. Gracias a la plataforma en línea de la SNR, el trámite es 100% digital. Certitradición lo gestiona por ti: solo necesitas el número de matrícula inmobiliaria (prefijo 450), pagas en línea y recibes el PDF en minutos. No tienes que ir a la oficina en la isla, pedir cita presencial ni desplazarte desde ningún punto del Archipiélago.
Servicio de gestión privado — no somos canal oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR). Facilitamos el trámite en tu nombre.