Cómo encontrar tu matrícula inmobiliaria
La matrícula inmobiliaria es el número único que identifica tu inmueble en el folio de registro (por ejemplo, 050C-95200). Con ella y la oficina de registro puedes generar el Certificado de Tradición y Libertad. Aquí te explicamos dónde encontrarla.
¿Dónde aparece tu matrícula?
Escritura pública
En la escritura de compraventa del inmueble aparece el número de matrícula inmobiliaria, normalmente en la primera página o junto a la descripción del predio.
Recibo del impuesto predial
La factura o recibo del predial suele incluir la matrícula inmobiliaria además del número predial o catastral.
Un certificado anterior
Si ya tienes un Certificado de Tradición y Libertad previo, la matrícula está en el encabezado del documento.
La oficina de registro
Cada inmueble está registrado en una Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. Necesitas conocer la oficina correspondiente a la ciudad o municipio del predio.
¿Y si no la encuentro?
La matrícula es distinta del número catastral o predial. Si solo tienes la dirección del inmueble, puedes consultarla con la cédula del propietario en la ventanilla única de registro de la Superintendencia de Notariado y Registro. Una vez la tengas, solicitar tu certificado toma menos de un minuto.
¿Ya tienes tu matrícula?
Genera tu Certificado de Tradición y Libertad en minutos.
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